Aktuelles Highlight
Haus zum Träumen
2344A
Haus zum Kauf
40764 Langenfeld
5
ca. 223 m²
ca. 600 m²
895.000 €
3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
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Unser Jahresrückblick 2023 - Das Wort des Jahres 2023 hieß „Krisenmodus”
Das beschreibt durchaus passend auch immer noch den Zustand der Immobilienmärkte in diesem Jahr.
2023 wird vielen Akteuren im Immobilienmarkt in denkwürdiger Erinnerung bleiben.
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Wohnpark Am Lohbach
In der naturnahen Lage unweit der Nevigeser Altstadt sind in zwei dreigeschossigen Gebäuden 22 großzügige barrierefreie Eigentumswohnungen nach energiesparendem KfW-55 Standard EE entstanden. Geothermie und Photovoltaik sorgen für zeitgemässe Energieeffizienz.
Nachdem ich lange Zeit vergeblich versucht hatte meine Wohnung zu verkaufen, bin ich durch „Mundpropaganda“ an die Immobilienfirma Schwarze gekommen. – Dort fasste man die Angelegenheit sehr kompetent und „profihaft“ an und in kurzer Zeit war der Verkauf zu aller Zufriedenheit getan. Durch gute Vorarbeit der Fa. Schwarze fühlte man sich sehr gut betreut. Jedem nur zu empfehlen. Im Bekanntenkreis schon oft weiterempfohlen.
Kundenstimme von Petra S., Grevenbroich
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Funktionieren Bieterverfahren heutzutage noch?
Dazu gilt es vorab ein paar Fragen zu klären:
Wie läuft ein Immobilienverkauf optimal ab? In welcher Zeit?
Und wie erziele ich den besten Verkaufspreis?
Wie sorge ich dafür, dass sich wirklich ernsthafte Interessenten melden?
Dabei sind die Strategien aus einem professionellen Bieterverfahren hilfreich.
Wir haben mit Bieterverfahren seit 2005 den Wettbewerb unter den Interessenten perfektioniert
und erzielen so regelmässig excellente Verkaufsergebnisse.
Bei Vorbereitung und Durchführung solcher Verfahren sind einige wichtige Grundsätze zu beachten...
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Erfolgreiches Immobilienmarketing ist weit mehr als nur Annoncen in der Zeitung oder im Internet zu schalten. Es gilt, maximale Nachfrage zu erzeugen und gezielt die richtige Zielgruppe für Ihre Immobilie anzusprechen. Dann erfolgt die Vermarktung auch zügig und wertstabil. Dafür bedarf es eines professionellen Marketingkonzeptes mit vielen einzelnen Bausteinen.
Das Ziel erfolgreichen Marketings ist es, die Interessenten gerade für Ihre Immobilie zu begeistern!
Nur wenige Interessenten kaufen eine Immobilie ohne Besichtigung. Aber viele Besichtigungen sind von vornherein unnötig, ja unsinnig. Woran liegt das?
Viele Besichtigungen spiegeln reinen Besichtigungstourismus wieder. Es darf kommen, wer will. Niemand weiß, ob der Interessent die Immobilie wirklich kaufen will, noch weniger, ob er sie wirklich kaufen kann.
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Sie wissen schon, was ein Immobilienmakler alles leistet – aber welcher Makler ist der Richtige für Sie?
Was erwarten Sie von Ihrem Immobilienmakler? Sicher professionelles Auftreten und Erfahrung. Aber auch den Willen, sich 100%ig für Ihre Immobilie zu engagieren! Und nicht zuletzt, ein ganz persönliches Ohr für Ihre individuellen Wünsche bei Verkauf oder Vermietung Ihrer Immobilie. Dazu regelmässige Kommunikation, dann ist die Zusammenarbeit erfolgreich.
Stellen Sie Ihrem Wunschmakler einfach die richtigen Fragen, dann werden Sie sehr schnell wissen, ob Sie ihm den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie anvertrauen möchten.
mehr erfahren...Ihr Immobilienmakler Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG ist seit 1995 Ihr Makler vor Ort in einer der interessantesten Regionen Deutschlands. Fachkompetenz im Immobilienverkauf, Vermietung, Mietercheck, Wertermittlung, und das erfolgreiche Bieterverfahren gehören zu unseren Stärken. Mit mehr als 1.800 vermittelten Kaufverträgen gehört Schwarze Immobilien zu den führenden Immobilienmaklern in Nordrhein-Westfalen.
Ihr Immobilienmakler Schwarze Immobilien in Erkrath, Düsseldorf und darüber hinaus ist seit über zwanzig Jahren am Markt und setzt als Familienunternehmen auf ein Team aus fünfzehn qualifizierten Immobilienmaklern, ausgebildeten Wertermittlern und engagierten Mitarbeitern/innen. Unser Team ist die Grundlage für unseren Erfolg. In unserem Kerngebiet Erkrath, Düsseldorf, Hilden, Mettmann, Ratingen, Solingen und Haan haben wir mit den Jahren viel Expertise und besondere Marktkenntnis gewonnen.
Hausverkauf zum Höchstpreis durch Schwarze Immobilien in Erkrath. Mit unserem erfolgreichen Bieterverfahren verkaufen Sie zügig und bequem zum Höchstpreis. Im Bieterverfahren von Schwarze Immobilien verkaufen Sie aus einer Position der Stärke heraus - und halten sich noch höhere Gebote offen.
Eingehende Marktrecherche und Preisanalysen bilden die Grundlage für unsere objektive Wertermittlung. Dies bietet dem Eigentümer Sicherheit und die Gewissheit, den besten Preis für seine Immobilie zu bekommen. Die objektive Wertermittlung ist die entscheidende Voraussetzung für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie durch Ihren Immobilienmakler Schwarze Immobilien.
In unserem Familienunternehmen Schwarze Immobilien ist eines ganz besonders wichtig: Gute Kommunikation mit Ihnen. Bei uns sind Sie nicht nur eine Nummer. Wir informieren Sie regelmäßig über den Fortschritt unserer Aktivitäten und lassen Sie nicht im Regen stehen. Dafür stehen wir mit unserer Leistungsgarantie - damit es mit dem Immobilienverkauf garantiert vorangeht.
Tipps zu Mieten, Kaufen, Wohnen und immer aktuelle Gesetzesänderungen - Ihr Immobilienmakler Schwarze Immobilien in Erkrath bietet mehr als andere Makler! Umzug, Mietpreisbremse oder erfolgreiches Bieterverfahren - wir helfen in allen Fragen weiter.
Die barrierefreie Citywohnung, die klassische Landhausvilla, der modernisierte Bungalow, das traumhafte Designerhaus oder das Mehrgenerationenhaus mit Garten. Schwarze Immobilien aus Erkrath hat zahlreiche Immobilienangebote in Erkrath, Düsseldorf, Neuss, Hilden, Langenfeld, Mettmann, Ratingen, Solingen und Haan und darüber hinaus.
Ob Sie eine Wohnung verkaufen in Erkrath, ein Haus verkaufen in Hilden, einen Bungalow verkaufen in Haan, ein Mehrfamilienhaus verkaufen in Solingen oder ein Grundstück verkaufen in Mettmann - in uns haben Sie einen starken Partner. Immobilienmakler Schwarze Immobilien in Erkrath bietet mit dem erfolgreichen Bieterverfahren die Garantie für Verkauf zum Höchstpreis für Immobilienverkäufer.
Renditeobjekte und Zinshäuser verkaufen bei Ihrem Immobilienmakler Schwarze Immobilien. Mehrfamilienhäuser und Geschäftshäuser verkaufen Sie mit dem Experten für Wertermittlung und Bieterverfahren in Erkrath. Kapitalanlagen verkaufen Sie sicher über unser Familienunternehmen mit mehr als zwanzig Jahren Erfahrung am Markt.
Es gibt sicher viele Immobilienmakler in Düsseldorf und in der Umgebung Ihrer Immobilie. Da ist es nicht so einfach, den Makler Ihres Vertrauens zu finden. Wir sind uns als Ihr Immobilienmakler Schwarze Immobilien der Verantwortung bewusst. Wir machen es uns zur Aufgabe, Ihren Erfolg zu suchen. Denn - Nichts ist überzeugender als der Erfolg. Ob Immobilienverkauf, Vermietung, Mietercheck, Wertermittlung, das erfolgreiche Bieterverfahren - es gibt viele Immobilienmakler. Wir sind stolz auf den gewissen Unterschied!
Hausverkauf bei Scheidung, Immobilie geerbt, Erbengemeinschaft, Zwangsversteigerung droht. Wir helfen mit objektiver Beratung.