Büro/Praxis zur Miete in Hilden

Beschreibung

Das zweigeschossige Solitärgebäude mit moderner Architektur stammt aus dem Baujahr 1994. Die vakanten Mietflächen verteilen sich im Erd- und Obergeschoss.

Der repräsentative Eingangsbereich ist für Kunden ansprechend gestaltet, Treppenhaus und Zugang präsentieren sich hell und freundlich.

- flexible Aufteilung nach Mieterwunsch
- Glasfaseranschluss
- Teppichböden
- teilweise Klimageräte
- Gas-Zentralheizung
- Lamellenvorhänge
- Sanitär - Damen und Herren getrennt
- Möblierung optional
- Außenstellplätze optional

Energieausweis: Verbrauch – Wärme 153,6 / Strom 50,6 kWh – Erdgas – Baujahr 1994 [weiterlesen]

Sonstiges

Alle Mietpreise stellen Ausgangsmieten dar. Die Miethöhe kann in Abhängigkeit von Mietvertragslaufzeit, Umbaukosten, Ausstattungs-wünschen und Bonität des Mieters variieren.

Lagebeschreibung

Die Stadt Hilden liegt mit 55.000 Einwohnern verkehrsgünstig und zeichnet sich durch die Nähe zu Düsseldorf aus. Die Verkehrsanbindungen in die Landeshauptstadt und auf die umliegenden Autobahnen sind ausgezeichnet.

Sie erreichen die A3 oder die A46 in wenigen Minuten. Auch das öffentliche Verkehrsnetz bietet Ihnen alle wichtigen Anschluss-möglichkeiten. Die Buslinien 783, 784, 785 und der S-Bahnhof Hilden sind innerhalb von zehn Gehminuten erreicht. Von hier aus pendelt die S1 zwischen Solingen, Düsseldorf und Dortmund.
Somit ergibt sich für Berufspendler eine ideale Erreichbarkeit ihres Arbeitsplatzes.

Nebenan in der Düsseldorfer Straße liegt nur wenige hundert Meter entfernt ein großer LIDL Markt, die Fußgängerzone Mittelstraße ist nur 10 Minuten entfernt.

Der Flughafen Düsseldorf ist in ca. 30 Autominuten erreicht. [weiterlesen]

Objektdaten

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch

Endenergieverbrauch-Strom 50,60 kWh/(m²*a)

Endenergieverbrauch-Wärme 153,60 kWh/(m²*a)

Energieverbrauch inkl. Warmwasser

Befeuerungsart Gas

Heizungsart Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger GAS

Baujahr (Energieausweis) 1994

Gültig bis 17.09.2024