Sie haben eine Immobilie geerbt?
Klingt einfach, ist es aber häufig nicht. Testament oder Erbschein – Alleinerbe oder Erbengemeinschaft – Einigkeit oder Funkstille zwischen den Beteiligten - Vermietung oder Verkauf - vieles ist beim Erbe einer Immobilie zu beachten.
Hier ist es wichtig, grundlegende Fragen zu klären, bevor aufwändige Maßnahmen getroffen werden, die sich im Nachhinein als überflüssig herausstellen.
Erbengemeinschaft
Sie haben nicht allein geerbt? Dann entsteht eine Erbengemeinschaft. Über die geerbte Immobilie kann nur gemeinsam verfügt werden. Wie Sie doch Ihren Anteil separat verkaufen können? Wir zeigen es Ihnen.
Was ist zu tun?
Erben heißt Formulare, Formulare. Unterlagen sichten, Immobilie räumen, Reparaturen durchführen, Mietverhältnisse prüfen, Vermietung oder Verkauf – die Angelegenheit ist anspruchsvoll. Schön, wenn man jemanden hat, der sich auskennt. Zum Beispiel einen vertrauenswürdigen Immobilienmakler.
Wertermittlung
Was ist die geerbte Immobilie wert? Hier lauern die ersten Fallstricke. Ein Gutachter kostet schnell tausende Euro. Ein guter Freund ist nicht objektiv. Ein Nachbar hat eigene Interessen. Hier hilft eine praxisnahe Werteinschätzung eines Immobilienmaklers – bei uns natürlich kostenfrei und unverbindlich.
Sie möchten mehr wissen?
persönliche Beratung vereinbaren
Lohnt eine Aufwertung der Immobilie vor dem Verkauf?
Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG Ihr Immobilienmakler
Einige unserer Erfolge
Zinshaus/Renditeobjekt in Ratingen
ca. 3.946 m²
ca. 2.830 m²
2.200.000 €
3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Zinshaus/Renditeobjekt in Solingen
26
ca. 777 m²
ca. 710 m²
ca. 1.080 m²
599.000 €
3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Halle/Lager/Produktion in Erkrath
ca. 24.000 m²
ca. 58.000 m²
ca. 5.000 m²
3.300.000 €
3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)