Haus zum Kauf in Mönchengladbach / Bettrath-Hoven

Beschreibung

Der gegliederte Baukörper mit der attraktiven Fassade verleiht diesem Architektenhaus eine ganz besondere Note. Die spannende Innenarchitektur mit versetzten Ebenen, Galerie und vielen durchdachten Details ist zeitlos aktuell – die Technik State-of-the-Art – der sonnige Garten eine Oase der Erholung.

Auf über 200 m² ergänzen sich die individuell geschnittenen Räume zu einem Ensemble mit besonderem Charme.

Im Untergeschoss stehen neben der Technik drei großzügige Räume für Hobby, Wellness oder Lagern bereit.

Die große Doppelgarage mit dem elektrischen Sektionaltor ist mit der Wohnetage verbunden – ideal, um den Einkauf bequem ins Haus zu bringen. Die Garage ist ebenfalls unterkellert, eine Schlupftür sorgt für die Verbindung zum Garten. [weiterlesen]

Ausstattung

- Alarmanlage
- Parkett Eiche massiv
- Gas-Fußbodenheizung
- Designerbeleuchtung und -heizkörper
- Einbauküche mit Marken-Elektrogeräten
- maßangefertigte Einbauschränke und –regale
- Gartenhaus und Kinderspielgerät
- Kellerräume gefliest und beheizt
- Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor

Sonstiges

Hier ergänzen sich ausgefallene Architektur und moderne Ausstattung zu einem Ensemble, das seinesgleichen sucht. Puristisch und zeitlos gehalten, präsentiert sich das Haus offen und lichtdurchflutet.

Lagebeschreibung

Mönchengladbach, die grüne Großstadt am Niederrhein, bietet Ihren 270.000 Einwohnern eine reizvolle Verbindung von ländlichem Charme und urbaner Geschäftigkeit.

Die Metropole, nur zwanzig Minuten von Düsseldorf entfernt, hat neben bedeutenden Baudenkmälern, Museen von Weltruf und zahlreichen Fußgängerzonen zum Shoppen und Flanieren vor allem eines zu bieten: Rheinländischen Spaß am Leben!

Dieses außergewöhnliche Architektenhaus befindet sich im Nordwesten der Stadt. Die familienfreundliche Umgebung ist von modernen Einfamilienhäusern aus den letzten 15 Jahren geprägt. Sie wohnen an einer reinen Anliegerstraße.

Einkaufsmöglichkeiten und Grundschulen bis hin zum Gymnasium sind fußläufig erreichbar.

Die optimalen Verkehrsverbindungen nach Düsseldorf und auf die umliegenden Autobahnen gewährleisten die Zufahrt zur A 52 und zum AB-Kreuz Neersen. [weiterlesen]

Objektdaten

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 88,40 kWh/(m²*a)

Befeuerungsart Gas

Heizungsart Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger GAS

Baujahr (Energieausweis) 2000

Energieeffizienzklasse C

Gültig bis 15.03.2033