Wohnung zum Kauf in Hilden

Beschreibung

Das gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1990 beherbergt insgesamt 12 Wohneinheiten, aufgeteilt in acht und vier Wohnungen, begehbar über zwei Hauseingänge.

Diese einladende Galerie-Wohnung liegt im Dachgeschoss. Die Eingangsebene beherbergt den offenen Wohnraum, die Küche und das Bad mit halbfreistehender Badewanne. Ergänzt wird diese Ebene durch das Schlafzimmer mit lichtdurchflutetem Erker.

Die sonnige Dachterrasse liegt zur Südwestseite hin ausgerichtet und bietet Platz für gesellige Abende. Die charmante Galerieebene kann ideal als Home-Office, Schlafbereich oder Spielparadies für Kinder genutzt werden.

Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz und einen dazu gehörigen Kellerraum. [weiterlesen]

Ausstattung

- 3. Obergeschoss
- 2,5 Zimmer | Galeriewohnung
- großzügiger Wohnbereich
- Wannenbad in mediterranem Stil
- lichtdurchfluteter Erker
- Dachterrasse in Südwestlage

- Gas-Zentralheizung / Fußbodenheizung
- Kellerraum
- abschließbare Tiefgaragenbox

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause liegt im Hildener Osten. Hilden liegt mit ca. 55.000 Einwohnern verkehrsgünstig zwischen den Großstädten Düsseldorf und Wuppertal und zählt zu den beliebtesten Städten in Nordrhein-Westfalen.

Eine Bushaltestelle mit der Linie 783 in Richtung S-Bahnhof, Düsseldorf und Solingen ist nur etwa 500 m entfernt. Das Autobahnkreuz Hilden liegt nur 5 Minuten entfernt – von hier erreichen Sie in kürzester Zeit Düsseldorf, Köln, Wuppertal oder das Ruhrgebiet.

Für den täglichen Bedarf befinden sich EDEKA, LIDL und eine Bäckerei in fußläufiger Entfernung. Hier finden Sie außerdem eine Apotheke, ein Drogeriemarkt und ein Pflanzen Center. Ebenso schnell erreichen Sie im Zentrum von Hilden die Fußgängerzone „Mittelstraße“ sie ist ein Magnet besonderer Art.

Ob klein oder groß, Ihre Kids haben kurze Wege zum Kindergarten, Grundschule und Helmholz-Gymnasium, alles erreichbar in unter 1.000 m.

Ihre Freizeit kommt nicht zu kurz: Schwimmen im Hildorado, Spazieren am Elbsee und Unterbacher See, Ohligser Heide, Hildener Stadtwald, Waldbad oder mit den Kids auf den Fußballplatz – hier kommt jeder auf seine Kosten. [weiterlesen]

Objektdaten

Grundrisse

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Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 131 kWh/(m²*a)

Energieverbrauch inkl. Warmwasser

Befeuerungsart Gas

Heizungsart Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger GAS

Baujahr (Energieausweis) 1990

Energieeffizienzklasse E

Gültig bis 25.10.2028