Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG in Erkrath

Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG

Heinrich-Hertz-Str. 7
40699 Erkrath

Telefon: +49 211 - 92 96 89 0
Telefax: +49 211 - 92 96 89 29
E-Mail: info@immo-schwarze.de
www.immo-schwarze.de

Gemütliche zwei Zimmer am Neuenhausplatz - Sie profitieren von der optimalen Anbindung – von Friseur bis Supermarkt befindet sich alles direkt vor Ihrer Tür!

barrierearm & bequem

Objekt-Nr. 5889 – Wohnung zum Kauf in 40699 Erkrath


Beschreibung

Die Zwei-Zimmer-Wohnung liegt in mitten des 1978 erbauten Einkaufszentrum. Sie erreichen Ihre Wohnung sowie die Tiefgarage stufenlos über den Aufzug.

Der Grundriss bietet Ihnen einen großzügigen Wohnbereich mit Südbalkon zum Entspannen.

Der Schlafbereich und das Wannenbad runden das attraktive Raumangebot dieser Wohnung ab.

Ausstattung

- Baujahr 1978
- 3. Obergeschoss mit Aufzug
- Wohnfläche ca. 59 m²
- Wannenbad
- Einbauküche
- Südbalkon
- Parkett- und Fliesenböden
- Tiefgaragenstellplatz

Sonstiges

Gemütliche zwei Zimmer am Neuenhausplatz - Sie profitieren von der optimalen Anbindung – von Friseur bis Supermarkt befindet sich alles direkt vor Ihrer Tür!

Lagebeschreibung

Der Erkrather Stadtteil Unterfeldhaus ist eine der beliebtesten Wohnlagen an der südöstlichen Stadtgrenze zu Düsseldorf und zeichnet sich durch kurze Wege zu den Autobahnen A 3 und A 46 aus.

Die Buslinien bieten Ihnen schnelle Anbindung innerhalb Erkraths sowie nach
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Objektdaten

Kaufpreis 149.000 €
Käuferprovision 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Hausgeld 451 €
Wohnfläche ca. 59 m²
Badezimmer 1
Schlafzimmer 1
Zimmer 2
Ausrichtung Balkon/Terrasse Süden
Bad mit Wanne

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Kaufpreis 149.000 €
Käuferprovision 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Hausgeld 451 €
Wohnfläche ca. 59 m²
Badezimmer 1
Schlafzimmer 1
Zimmer 2
Ausrichtung Balkon/Terrasse Süden
Bad mit Wanne
Baujahr 1978
Befeuerungsart Gas
Boden Fliesen, Parkett
Heizungsart Zentralheizung
Unterkellert
Zustand teil/vollrenovierungsbedürftig

Grundrisse

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 109,80 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger GAS
Baujahr (Energieausweis) 1978
Energieeffizienzklasse D
Gültig bis 12.07.2028

0200400+

Informationen zum Energieverbrauchskennwert

Ansprechpartner

Giuliano De Curtis
Telefon: +49 211 929689-31

giulianodecurtis@immo-schwarze.de


Objekt-Nr. 5889 – Wohnung zum Kauf in 40699 Erkrath


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