Bungalow - Schick - Komfortabel - Familienfreundlich
Beschreibung
Dieser schick modernisierte Bungalow bietet ca. 180 m² Wohnfläche und ist voll unterkellert.
Im Erdgeschoss befinden sich ein offener Wohn- und Essbereich, drei Schlafräume, ein Ankleidebereich und zwei Bäder. Lichtkuppeln sorgen für Helligkeit. Der Wohnbereich ist durch zwei Stufen abgesetzt und
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Ausstattung
- Modernisierungen 2021- offener Kamin mit Umluftfunktion
- Heimkino
- Sauna und Dusche
- Fußbodenheizung
- sichtgeschützter Garten
- überbreite Garage mit separatem Kellerzugang
Lagebeschreibung
Hochdahl ist der größte Ortsteil der Stadt Erkrath. Er zeichnet sich durch die kurzen Wege zu den Autobahnen A 3 und A 46 aus. Düsseldorf, das Ruhrgebiet, Köln und Wuppertal sind schnell erreicht.
Hochdahl verfügt zudem über eine S-Bahn-Verbindung
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Objektdaten
| Kaufpreis 769.000 € |
| Käuferprovision 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) |
| Wohnfläche ca. 180 m² |
| Nutzfläche ca. 150 m² |
| Grundstück ca. 566 m² |
| Abstellraum |
| Badezimmer 2 |
| Schlafzimmer 4 |
| Anzahl Terrassen 1 |
| Zimmer 5 |
| Kaufpreis 769.000 € |
| Käuferprovision 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) |
| Wohnfläche ca. 180 m² |
| Nutzfläche ca. 150 m² |
| Grundstück ca. 566 m² |
| Abstellraum |
| Badezimmer 2 |
| Schlafzimmer 4 |
| Anzahl Terrassen 1 |
| Zimmer 5 |
| Bad mit Dusche, Wanne, Fenster |
| Baujahr 1982 |
| Befeuerungsart Gas |
| Boden Fliesen, Teppich |
| Heizungsart Fußbodenheizung |
| Kamin |
| Sauna |
| Unterkellert |
Energieverbrauchsausweis
| Endenergieverbrauch 210,60 kWh/(m²*a) |
| Befeuerungsart Gas |
| Heizungsart Fußbodenheizung |
| Wesentlicher Energieträger ERDGAS_LEICHT |
| Energieeffizienzklasse G |
| Gültig bis 14.10.2031 |
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Bungalow - Schick - Komfortabel - Familienfreundlich
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