Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG in Erkrath

Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG

Heinrich-Hertz-Str. 7
40699 Erkrath

Telefon: +49 211 - 92 96 89 0
Telefax: +49 211 - 92 96 89 29
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www.immo-schwarze.de

Doppelhaushälfte für junge Familien

Objekt-Nr. 2317A – Haus zum Kauf in 40880 Ratingen / Tiefenbroich


Beschreibung

Die gepflegte Doppelhaushälfte wurde um 1985 erbaut.

Holzbalken an den Decken und zwei Erker verleihen dem Haus ein charmantes Landhaus-Flair.

Der Kamin im großzügigen Wohnbereich sorgt an kalten Tagen für eine gemütliche Atmosphäre.

Die Küche und ein Schlafraum befinden sich
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Ausstattung

- drei Wohn- und Schlafräume
- Vollbad, Gäste-WC
- Kamin im Wohnbereich
- offene Einbauküche inkl. Elektrogeräte
- Parkett und Fliesen
- Holzfenster mit elektrischen Rollläden
- zwei Balkone, halbüberdachte Terrasse
- VIESSMANN Gas-Zentralheizung 2020, WW Speicher
- voll unterkellert, Kelleraußentreppe
- überlange Einzelgarage

Lagebeschreibung

Ratingen mit 87.000 Einwohnern ist die größte Stadt des Kreises Mettmann.

Über die Autobahnen A 52 und A 44 erreichen Sie schnell und bequem Düsseldorf und das Ruhrgebiet. Der Internationale Flughafen
Düsseldorf ist in wenigen Minuten erreicht.

Ihr neues Zuhause liegt
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Video

Objektdaten

Kaufpreis 372.000 €
Käuferprovision 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Wohnfläche ca. 137 m²
Grundstück ca. 362 m²
Badezimmer 1
Schlafzimmer 1
Anzahl Terrassen 1
Zimmer 3
Bad mit Dusche, Wanne, Fenster

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Kaufpreis 372.000 €
Käuferprovision 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Wohnfläche ca. 137 m²
Grundstück ca. 362 m²
Badezimmer 1
Schlafzimmer 1
Anzahl Terrassen 1
Zimmer 3
Bad mit Dusche, Wanne, Fenster
Baujahr 1991
Befeuerungsart Gas
Boden Fliesen, Parkett
Gartennutzung
Heizungsart Zentralheizung
Kamin
Unterkellert

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 119 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger GAS
Baujahr (Energieausweis) 1991
Energieeffizienzklasse D
Gültig bis 18.12.2024

0200400+

Informationen zum Energieverbrauchskennwert

Ansprechpartner

Holger Blücher
Telefon: +49 211 929689-15

holgerbluecher@immo-schwarze.de


Objekt-Nr. 2317A – Haus zum Kauf in 40880 Ratingen / Tiefenbroich


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