Einfamilienhaus mit zwei Einliegern
Beschreibung
Das gemütliche Einfamilienhaus wurde 1960 erbaut. Ungewöhnlich ist die Aufteilung in eine ebenerdige Hauptwohnung und zwei Einlieger-Appartements im Dachgeschoss - ideal für junge Familien oder Mehrgenerationen.
Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus Wohnbereich, Schlafzimmer, kleinem Arbeitszimmer, Küche und einem Bad
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Ausstattung
- Wohnfläche ca. 144 m² inkl. ½ Terrasse- zwei Einliegerappartements mit separaten Eingängen
- drei Tageslichtbäder (EG Wanne, DG Dusche/Wanne)
- Stäbchenparkett und Fliesenböden
- uneinsehbarer Garten in Südlage
- VAILLANT Gas-Brennwertheizung 2019
- voll unterkellert, Kelleraußentreppe
Lagebeschreibung
Hilden liegt verkehrsgünstig zwischen den Großstädten Düsseldorf und Wuppertal und zählt mit der Fußgängerzone „Mittelstraße“ zu den beliebtesten Städten in Nordrhein-Westfalen.
Durch das Hildener Kreuz mit der A 46 und A 3 Richtung Düsseldorf, Köln, Wuppertal und das Ruhrgebiet ist
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Objektdaten
| Kaufpreis 450.000 € |
| Käuferprovision 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) |
| Wohnfläche ca. 144 m² |
| Grundstück ca. 345 m² |
| Badezimmer 3 |
| Schlafzimmer 4 |
| Anzahl Terrassen 1 |
| Zimmer 5 |
| Bad mit Dusche, Wanne, Fenster |
| Kaufpreis 450.000 € |
| Käuferprovision 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) |
| Wohnfläche ca. 144 m² |
| Grundstück ca. 345 m² |
| Badezimmer 3 |
| Schlafzimmer 4 |
| Anzahl Terrassen 1 |
| Zimmer 5 |
| Bad mit Dusche, Wanne, Fenster |
| Baujahr 1960 |
| Befeuerungsart Gas |
| Boden Fliesen, Parkett |
| Einliegerwohnung vorhanden |
| Gartennutzung |
| Heizungsart Zentralheizung |
| Unterkellert |
Energiebedarfsausweis
| Endenergiebedarf 289,40 kWh/(m²*a) |
| Befeuerungsart Gas |
| Heizungsart Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger ERDGAS_LEICHT |
| Baujahr (Energieausweis) 1960 |
| Energieeffizienzklasse H |
| Gültig bis 30.05.2034 |
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Einfamilienhaus mit zwei Einliegern
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