Büro/Praxis zum Kauf in Solingen

Beschreibung

Diese nett modernisierte Gewerbefläche im Untergeschoss eines 1904 erbauten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 100 m² reichlich Platz für Ihre Ideen.

Der eigene Eingang sorgt für Komfort.

Der große, nicht unterteilte Raum und die hochgesetzten Fenster tragen zum loftartigen Charakter der Einheit bei.

Der helle Bodenbelag und die weißen Wände bieten eine angenehm warme Atmosphäre.

Abgerundet wird das Angebot durch einen Außenstellplatz. [weiterlesen]

Sonstiges

Loftig arbeiten im Herzen von Merscheid. Büro, Lager, Yogagruppe, Klavierproben - hier ist vieles denkbar.

Auch als Kapitalanlage wertstabil vermietbar.

Lagebeschreibung

Solingen-Merscheid ist ein Stadtteil, der für seine Mischung aus gewachsener Wohnbebauung und moderner Infrastruktur bekannt ist.

Die zentrale Lage sorgt für eine exzellente Anbindung an die umliegenden Städte. Wuppertal, Düsseldorf und Köln sind schnell über die nahegelegenen Autobahnen A3 und A46 erreichbar.

Direkt vor der Haustür befinden sich Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, die eine schnelle Verbindung ins Solinger Stadtzentrum sowie zu den Nachbarstädten ermöglichen. Der nahegelegene Einkaufsbereich an der Merscheider Straße bietet eine Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Cafés. [weiterlesen]

Objektdaten

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 107,80 kWh/(m²*a)

Befeuerungsart Gas

Heizungsart Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger GAS

Baujahr (Energieausweis) 1991

Energieeffizienzklasse D

Gültig bis 23.10.2032