junge Gartenwohnung am Sternwartpark
Beschreibung
Ruhig gelegen in zweiter Reihe – diese moderne Gartenwohnung in absolutem Topzustand lässt keine Wünsche offen.
Fein verputzte Wände, eleganter Eiche-Parkettboden, mediterrane Bäder, Bilderleisten – und alles so tip top, dass Sie „vom Boden essen können“.
Zwei Schlafräume und ein
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Ausstattung
- drei bis vier Wohn- und Schlafräume- barrierefreies Duschbad/Wannenbad
- Parkett Eiche massiv
- smarte elektrische Rollläden/Markise/Rauchmelder
- LED-Spots – Internetbandbreite 500 MBit
- maßangefertigter Einbauschrank
- Sicherheitsfenster mit Fliegengittern
- Fußbodenheizung über Gas-BHKW
- zwei Terrassen
- Tiefgaragen-Stellplatz mit Vorbereitung Wallbox
Lagebeschreibung
Bilk ist ein lebendiger Stadtteil zwischen Universität und Rhein, bestens angebunden an ÖPNV und Autobahnen.
Hier heißt es: Mittendrin statt nur dabei!
Mit dem Auto ist man innerhalb von fünf Minuten auf der A 46 mit direkten Verbindungen nach Köln, Wuppertal
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Objektdaten
| Kaufpreis 578.000 € |
| Käuferprovision 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) |
| Wohnfläche ca. 105 m² |
| Abstellraum |
| Badezimmer 2 |
| Schlafzimmer 2 |
| Anzahl Terrassen 1 |
| Zimmer 3 |
| Kaufpreis 578.000 € |
| Käuferprovision 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) |
| Wohnfläche ca. 105 m² |
| Abstellraum |
| Badezimmer 2 |
| Schlafzimmer 2 |
| Anzahl Terrassen 1 |
| Zimmer 3 |
| Bad mit Dusche, Wanne |
| Baujahr 2007 |
| Befeuerungsart Gas |
| Boden Parkett |
| Gartennutzung |
| Heizungsart Fußbodenheizung |
Grundrisse
Energieverbrauchsausweis
| Endenergieverbrauch 92,20 kWh/(m²*a) |
| Befeuerungsart Gas |
| Heizungsart Fußbodenheizung |
| Wesentlicher Energieträger ERDGAS_SCHWER |
| Baujahr (Energieausweis) 2007 |
| Energieeffizienzklasse C |
| Gültig bis 04.02.2026 |
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junge Gartenwohnung am Sternwartpark
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