Einzelhandel zur Miete in Erkrath

Beschreibung

Das barrierefreie Ladenlokal befindet sich in einem gepflegten Zweiparteienhaus in Hochdahl.

Die Ladenfläche im vorderen Bereich ist durch die große Schaufensterfront besonders hell und einladend. Im hinteren Teil des Lokals befinden sich ein separates Büro, ein praktischer Abstellraum sowie ein Keller.

Zum Ladenlokal gehört auch eine Garage. [weiterlesen]

Ausstattung

- barrierefrei im Erdgeschoss
- Büro mit Abstellraum
- Labor
- Keller
- Garage
- zwei Klimakassetten in der Rasterdecke

Sonstiges

Der Mietpreis ist eine Ausgangsmiete. Die Miethöhe kann in Abhängigkeit von Mietvertragslaufzeit, Umbaukosten, Ausstattungswünschen und Bonität des Mieters variieren.

Lagebeschreibung

Erkrath ist eine wirtschaftlich starke Mittelstadt mit etwa 46.000 Einwohnern. Der Stadtteil Hochdahl verzeichnet in der Stadt das höchste Haushaltseinkommen.

Das Ladenlokal befindet sich im Stadtteil Hochdahl etwas außerhalb des Zentrums.

Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist man bestens angebunden. Die Bushaltestelle mit den Linien 780 und O5 in Richtung Düsseldorf liegt praktisch um die Ecke.

Die Autobahnauffahrt A46 mit direkter Anbindung zum Hildener Kreuz und die A3 zu erreichen und bietet Ihnen eine perfekte Erreichbarkeit der Nachbarmetropolen Düsseldorf, Köln, Neuss oder des Ruhrgebiets. [weiterlesen]

Objektdaten

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch

Endenergieverbrauch-Strom 68,90 kWh/(m²*a)

Endenergieverbrauch-Wärme 295,80 kWh/(m²*a)

Energieverbrauch inkl. Warmwasser

Befeuerungsart Öl

Heizungsart Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger OEL

Baujahr (Energieausweis) 1977

Energieeffizienzklasse H

Gültig bis 27.02.2035