mitten drin: bezugsfreie drei Zimmer
Beschreibung
Das von Architektenhand geplante Dreiparteienhaus wurde 1986 errichtet.
Die bezugsfreie Drei-Zimmer-Wohnung mit Wannenbad liegt im 2. Obergeschoss.
Auf der gemütlichen Loggia in Südlage genießen Sie oder Ihre Mieter entspannte Stunden.
Die Gas-Etagenheizung wurde im August 2024 erneuert. Ein Kellerraum gehört selbstverständlich
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Ausstattung
- 2. Obergeschoss- Wannenbad
- Laminat- und Fliesenböden
- Südloggia
- Gas-Etagenheizung neu 08/2024
- Kellerraum
- Garage
Lagebeschreibung
In der hügeligen Landschaft des Niederbergischen befindet sich Wülfrath im Grünen. Die Stadt mit ca. 25.000 Einwohnern ist beliebt zum Wohnen und Arbeiten zwischen Düsseldorf, Essen und Wuppertal.
In wenigen Minuten erreicht man die Autobahn, von der man zügig in
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Objektdaten
| Kaufpreis 175.000 € |
| Käuferprovision 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) |
| Wohnfläche ca. 78 m² |
| Badezimmer 1 |
| Schlafzimmer 2 |
| Zimmer 3 |
| Ausrichtung Balkon/Terrasse Süden |
| Bad mit Wanne |
| Kaufpreis 175.000 € |
| Käuferprovision 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) |
| Wohnfläche ca. 78 m² |
| Badezimmer 1 |
| Schlafzimmer 2 |
| Zimmer 3 |
| Ausrichtung Balkon/Terrasse Süden |
| Bad mit Wanne |
| Baujahr 1986 |
| Befeuerungsart Gas |
| Boden Fliesen, Laminat |
| Heizungsart Etagenheizung |
| Unterkellert |
| Zustand teil/vollrenovierungsbedürftig |
Energiebedarfsausweis
| Endenergiebedarf 122,90 kWh/(m²*a) |
| Befeuerungsart Gas |
| Heizungsart Etagenheizung |
| Wesentlicher Energieträger ERDGAS_SCHWER |
| Baujahr (Energieausweis) 1986 |
| Energieeffizienzklasse D |
| Gültig bis 22.02.2034 |
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mitten drin: bezugsfreie drei Zimmer
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