Zinshaus/Renditeobjekt zur Miete in Ratingen

Beschreibung

Dieser Hallen-/Bürokomplex wurde 1967 errichtet und im Laufe der Zeit flexibel zu verschiedenen Zwecken genutzt. 2013 hat der derzeitige Eigentümer das Gebäude umfangreich umgebaut und modernisiert.

Heute stehen ca. 196 m² modernste Büroflächen im Factory-Stil nebst ca. 360 m² Showroom, Lager- oder Produktionsflächen zur Verfügung. Weiteres Potential liegt im Außenlagerbereich des Grundstücks, wo weitere 400 m² Freifläche optional angemietet werden können. 

Die Struktur der Immobilie erlaubt eine leichte und individuelle Anpassung der Flächen an Ihren Nutzungszweck. Wer mehr Bedarf an Büroflächen hat, kann weitere  Büroräume im Showroom ausbauen. Werber, Planer und Handwerker sind im status quo schon bestens bedient.

Ein vielseitige Immobilie mit viel Potential an einem top Standort direkt angrenzend an den Flughafen Düsseldorf [weiterlesen]

Ausstattung

- Grundstück: 2.248 m²
- Bürofläche: ca. 196 m²
- Showroom/Lagerfläche: ca. 360 m²
- Freifläche ca. 400 m² optional
- 12 Stellplätze
- 1 Einzelgarage

- Alarmanlage/Bewegungsmelder
- Designerböden, Fliesen
- teilunterkellert
- Andienung über Rampe

Hinweis: Energieausweis nicht vorhanden/ in Vorbereitung.

Sonstiges

Kreative Köpfe brauchen ein kreatives Umfeld. Hier hatten wir die passende Immobilie für den richtigen Mieter.
Erst verkauft, dann gut vermietet. Büro - Showroom – Studio: Hier wird jetzt erfolgreiches Business betrieben!

Lagebeschreibung

Ratingen-Tiefenbroich - unmittelbar am Flughafen Düsseldorf International gelegen - bietet optimale Voraussetzungen für erfolgreiches Business. Der Anschluss an die Welt ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch die international bedeutende Messe Düsseldorf liegt in unmittelbarer Nähe.

Objektdaten