Wohnung zum Kauf in Erkrath

Beschreibung

Dieses ausgefallene Penthouse begeistert durch den offenen Wohn-/Essbereich mit der eigenen Bar und dem unschlagbaren Ausblick.

Hier heißt es: Entspannen und genießen!

Der Retro-Style der 70er wurde mittlerweile durch modernisiertes Sanitär und neue Fenster ergänzt, auf die Beibehaltung des Charmes wurde dabei geachtet.

Die offene Küche und der Loungebereich mit Bar sind ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden.

Das absolute Highlight ist der Ausblick. Genießen Sie auf der großzügigen Dachterrasse die Sonne von morgens bis abends und 30 km Weitblick bis nach Köln.

Hauswirtschaftsraum, Keller und ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses besondere Angebot ab. [weiterlesen]

Ausstattung

- 7. Obergeschoss - Aufzug bis ins 6. OG
- drei Wohn- und Schlafräume

- offener Wohn-/Essbereich mit Bar
- Einbauküche mit Theke
- praktischer Hauswirtschaftsraum
- Dusch-/Wannenbad 2023 modernisiert
- separates WC
- großzügige Terrasse mit Weitblick bis nach Köln
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz optional

Lagebeschreibung

Erkrath-Unterfeldhaus ist eine der beliebtesten Wohnlagen an der südöstlichen Stadtgrenze Düsseldorfs. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine gewachsene Wohnbebauung aus, die fast ausschließlich aus Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern besteht.

Das Ruhrgebiet, Düsseldorf, Köln und Wuppertal sind schnell erreichbar. Die Entfernung zum Flughafen Düsseldorf beträgt nur ca. 25 km.

Nur wenige Meter entfernt befindet sich eine Bushaltestelle mit den Linien 780, DL4, O6 mit direkter Verbindung zum Erkrather Bahnhof sowie in die Düsseldorfer City.

Ihre Wohnung befindet sich nur fünf Autominuten vom Neuenhausplatz entfernt. Hier finden Sie ein kleinstädtisches Zentrum mit allen Geschäften für den täglichen Bedarf und darüber hinaus: REWE, Arztpraxen und Apotheke, Friseur, Sparkasse und Postfiliale.

Die Freizeit kommt auch nicht zu kurz. Hinter dem Haus beginnen Wanderwege zwischen den Feldern, der Tennisclub befindet sich direkt um die Ecke. Hildener Stadtwald und Unterbacher See sind mit dem Fahrrad innerhalb von zehn Minuten erreichbar. [weiterlesen]

Objektdaten

Grundrisse

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Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 126 kWh/(m²*a)

Befeuerungsart Gas

Heizungsart Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger ERDGAS_SCHWER

Energieeffizienzklasse D

Gültig bis 12.07.2028