Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG in Erkrath

Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG

Heinrich-Hertz-Str. 7
40699 Erkrath

Telefon: +49 211 - 92 96 89 0
Telefax: +49 211 - 92 96 89 29
E-Mail: info@immo-schwarze.de
www.immo-schwarze.de

Ein „Haus im Haus“ in kinderfreundlicher Lage. Der eigene Eingang, der sonnige Balkon und der eigene Keller sorgen für Wohnkomfort. Hier heißt es: Perfekt für zwei, Platz für drei! Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der Wohnqualität überzeugen!

Perfekt für zwei, Platz für drei!

Objekt-Nr. 5898 – Wohnung zum Kauf in 40699 Erkrath


Beschreibung

Einziehen und Wohlfühlen – Dieses „Haus im Haus“ bietet über einen eigenen Eingang auf ca. 96 m² ein durchdachtes Raumkonzept.

Der gemütliche Wohnbereich und die separate, geräumige Küche mit Essbereich laden zum Verweilen ein. Ein Südwest-Balkon sorgt für Entspannung. Ein Gäste-WC
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Ausstattung

- Baujahr 1999
- aufgeteilt nach WEG ( Wohnungseigentumsgesetz)

- Dusche und Gäste-WC
- Laminatböden
- Einbauküche und Klimageräte optional
- Balkon mit Markise - Süd-West Ausrichtung

Sonstiges

Ein „Haus im Haus“ in kinderfreundlicher Lage. Der eigene Eingang, der sonnige Balkon und der eigene Keller sorgen für Wohnkomfort.

Hier heißt es: Perfekt für zwei, Platz für drei!

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der Wohnqualität überzeugen!

Lagebeschreibung

Kempen ist eine beliebte, kinderfreundliche Wohnsiedlung an der südöstlichen Grenze des Erkrather Stadtteils Hochdahl. Gut erreichbar und doch mitten im Grünen.

Ihr neues Zuhause liegt kinderfreundlich in direkter Nachbarschaft von Kita und Regenbogengrundschule. Zu den weiterführenden Schulen an der
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Video

Objektdaten

Kaufpreis 288.000 €
Käuferprovision 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Wohnfläche ca. 95,80 m²
vermietbare Fläche ca. 95,80 m²
Abstellraum
Badezimmer 1
Schlafzimmer 2
Zimmer 3
Bad mit Dusche

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Kaufpreis 288.000 €
Käuferprovision 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Wohnfläche ca. 95,80 m²
vermietbare Fläche ca. 95,80 m²
Abstellraum
Badezimmer 1
Schlafzimmer 2
Zimmer 3
Bad mit Dusche
Baujahr 1999
Boden Laminat

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 64,60 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger ERDGAS_LEICHT
Baujahr (Energieausweis) 2021
Energieeffizienzklasse B
Gültig bis 23.10.2034

0200400+

Informationen zum Energieverbrauchskennwert

Ansprechpartner

Matthias Döring
Telefon: +49 211 929689-13

matthiasdoering@immo-schwarze.de


Objekt-Nr. 5898 – Wohnung zum Kauf in 40699 Erkrath


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