Wohnung zum Kauf in Erkrath

Beschreibung

Hier erwartet Sie eine erst jüngst modernisierte Wohnung in einem dreigeschossigen Mehrfamilienhaus mit nur sechs Parteien.
Die helle Wohnung liegt auf der zweiten Etage.
Der offen gestaltete Wohn-/Essbereich öffnet sich zur sonnigen West-Loggia hin.
Zwei Schlafräume und das zeitlos moderne Duschbad mit Tageslicht sowie ein zusätzliches Gäste-WC runden das Raumangebot ab.
Der XXL-Kellerraum bietet reichlich Platz für alles, was man nicht jeden Tag braucht. [weiterlesen]

Ausstattung

- Modernisierung 2021
- 2. Obergeschoss - ohne Aufzug
- schickes Duschbad und Gäste-WC mit Fenster
- Laminat- und Fliesenböden
- Loggia in sonniger Westlage
- XXL-Kellerraum ca. 20 m²

Lagebeschreibung

Hochdahl begeistert durch die grüne Lage mit besten Verkehrsverbindungen. Mit dem Auto ist man in fünf Minuten auf A46 oder A3 mit direkter Anbindung nach Düsseldorf, Köln und ins Ruhrgebiet.

Der S-Bahnhof mit der S 8 in Richtung Düsseldorf und Wuppertal sowie die Buslinien O5 und O6 liegen nur wenige Meter entfernt.

Im modernen Einkaufszentrum "Hochdahler Markt" finden Sie viele Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch an der Bergstraße – nur etwa einen Kilometer entfernt – läßt es sich gemütlich einkaufen.

Grundschule und Schulzentrum sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Der Freizeitwert ist in Hochdahl bekannt hoch. Das Neandertal mit viel Natur beginnt fast vor der Haustür und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein. [weiterlesen]

Objektdaten

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 65,50 kWh/(m²*a)

Befeuerungsart Fernwärme

Heizungsart Fernwärmeheizung

Wesentlicher Energieträger FERN

Baujahr (Energieausweis) 1968

Energieeffizienzklasse B

Gültig bis 21.01.2028