Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG in Erkrath

Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG

Heinrich-Hertz-Str. 7
40699 Erkrath

Telefon: +49 211 - 92 96 89 0
Telefax: +49 211 - 92 96 89 29
E-Mail: info@immo-schwarze.de
www.immo-schwarze.de

sonniger Split-Level-Bungalow

Objekt-Nr. 2373A – Haus zum Kauf in 40699 Erkrath


Beschreibung

Der gepflegte Bungalow wurde in attraktiver Split-Level-Bauweise errichtet und präsentiert sich in teil modernisiertem, aber nicht mehr ganz zeitgemäßen Zustand.

Auf vier Halbetagen stehen Ihnen ca. 110 m² Wohnfläche mit zwei Schlafräumen und einem Wannen-/Duschbad von 2004 zur Verfügung. Zusätzlich offeriert
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Ausstattung

- zwei Schlafräume + Home-Office/Gästezimmer
- Wannen-/ Duschbad, Gäste-WC
- offener Kamin
- Einbauküche mit SIEMENS/NEFF–Geräten
- Einbauschränke
- Laminat, Fliesen, Teppich und Parkett
- manuelle Rollläden
- Lichtkuppeln im Essbereich, Flur und Bad
- sonnige Terrasse mit elektrischer Markise
- Öl Zentralheizung 1989, Brenner 2008

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Unterfeldhaus ist einer der beliebtesten Wohnlagen an der südöstlichen Stadtgrenze zu Düsseldorf und zeichnet sich durch die kurzen Wege zu den Autobahnen A 3 und A 46 aus. Das Ruhrgebiet, Düsseldorf, Köln und Wuppertal sind so schnell erreichbar.

Eine
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Video

Objektdaten

Kaufpreis 388.000 €
Käuferprovision 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Wohnfläche ca. 110 m²
Grundstück ca. 200 m²
Abstellraum
Badezimmer 1
Schlafzimmer 2
Anzahl Terrassen 1
Zimmer 3

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Kaufpreis 388.000 €
Käuferprovision 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Wohnfläche ca. 110 m²
Grundstück ca. 200 m²
Abstellraum
Badezimmer 1
Schlafzimmer 2
Anzahl Terrassen 1
Zimmer 3
Bad mit Dusche, Wanne
Baujahr 1976
Befeuerungsart Öl
Boden Fliesen, Parkett, Laminat
Gartennutzung
Heizungsart Zentralheizung
Kamin
Unterkellert teilweise

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 248,80 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart Öl
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger OEL
Baujahr (Energieausweis) 1989
Energieeffizienzklasse G
Gültig bis 07.04.2035

0200400+

Informationen zum Energieverbrauchskennwert

Ansprechpartner

Holger Blücher
Telefon: +49 211 929689-15

holgerbluecher@immo-schwarze.de


Objekt-Nr. 2373A – Haus zum Kauf in 40699 Erkrath


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