Variabel nutzbares Gewerbeobjekt Wuppertal-Vohwinkel
Objekt-Nr. 8678 – Halle/Lager/Produktion zum Kauf in 42327 Wuppertal - Wuppertal
Beschreibung
Auf dem rechteckig geschnittenem Grundstück befindet sich ein Komplex aus Halle und Büroetagen mit optimalen Nutzungsmöglichkeiten auf knapp 2.500 m² Nutzfläche.
Die Halle aus dem Baujahr 1982 wurde im Jahr 1988 um einen Anbau erweitert. Insgesamt stehen ca. 1.920 m² Lager-
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Ausstattung
- Halle 5.5 m UKB- Rolltore 3.80 m/4.00 m
- Modernisierung etwa 2008
- Büros mit Klimasplitgeräten, Außenjalousien
- Cat 6 Verkabelung - Internetbandbreite 50 Mbit/s
- Gaszentralheizung, Dunkelstrahler
- Fünf Büroräume/ein Besprechungsraum
- Sozialräume mit separaten Sanitärbereichen
- 19 PKW-Stellplätze
Energieausweis: nicht vorhanden / in Vorbereitung
Sonstiges
Ein variabel nutzbares Gewerbegebäude in Autobahnnähe, mit fußläufigen Verbindungen zu S-Bahn und Schwebebahn. Als Kapitalanlage mit guter Rendite verkauft, mußte im Zuge der Abwicklung noch ein Mieterwechsel arrangiert werden.Lagebeschreibung
Vohwinkel ist der westlichste Stadtteil der Universitätsstadt Wuppertal, die mit 350.000 Einwohnern nur jeweils 20 km von Düsseldorf und Essen entfernt liegt.
Die Anschlussstelle Sonnborner Kreuz auf die Autobahn 46 liegt weniger als 10 Fahrminuten entfernt.
Mit der Buslinie die direkt
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Objektdaten
| Bürofläche ca. 270 m² |
| Lagerfläche ca. 1.920 m² |
| vermietbare Fläche ca. 2.420 m² |
| Gesamtfläche ca. 2.420 m² |
| Grundstück ca. 3.700 m² |
| Stellplätze 19 |
| Zimmer 15 |
| Baujahr 1982 |
| Befeuerungsart Gas |
| Klimatisiert |
| Bürofläche ca. 270 m² |
| Lagerfläche ca. 1.920 m² |
| vermietbare Fläche ca. 2.420 m² |
| Gesamtfläche ca. 2.420 m² |
| Grundstück ca. 3.700 m² |
| Stellplätze 19 |
| Zimmer 15 |
| Baujahr 1982 |
| Befeuerungsart Gas |
| Klimatisiert |
| Kran |
| Stellplätze 19 |
Objekt-Nr. 8678 – Halle/Lager/Produktion zum Kauf in 42327 Wuppertal - Wuppertal
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