Wohnung zum Kauf in Erkrath

Beschreibung

Die helle Wohnung liegt auf der siebten Etage – natürlich mit Aufzug. Hier genießen Sie die Aussicht über den grünen Stadtweiher bis hin zum Hildener Wald.

Zwei Wohn- und Schlafräume verteilen sich auf ca. 61 m². Mittelpunkt ist der großzügig und offen gestaltete Wohnbereich mit direktem Zugang zur Küche und dem Essbereich.

Den Sommer erleben Sie ungestört auf der Loggia – hier schaut Ihnen niemand ins Wohnzimmer.

Schlafbereich und das neu gestaltetes Duschbad komplettieren das Raumangebot.

Parken können Sie ganz bequem in der hauseigenen Tiefgarage. [weiterlesen]

Sonstiges

Dieses Wohnung bietet ein attraktives Gesamtpaket: Wohnen ganz zentral am Hochdahler Markt - ruhig und direkt am Wasser - noch dazu mit fantastischem Weitblick.

Auch für den Kapitalanleger eine interessante und wertstabile Investition.

Energieausweis: Verbrauch – 69 kWh – B – Fernwärme – Baujahr 1969

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Hochdahl ist der größte der drei Ortsteile in Erkrath und begeistert durch die grüne Lage mit besten Verkehrsanbindungen.

Am Stadtweiher wohnen Sie direkt gegenüber vom Hochdahler Markt. Durch die zentrale Lage ist der tägliche Bedarf schnell gedeckt. Hier gibt es alle Einkaufsmöglichkeiten wie ALDI, EDEKA, ROSSMANN, Banken, Post, Blumenläden und Reinigungen.

Die Bushaltestelle am Hochdahler Markt mit den Linien 741, 780, 786, O5 und O6 in Richtung S-Bahnhof und Mettmann liegt fast vor der Haustür.

Mit dem PKW erreichen Sie in fünf Minuten die Autobahnen A 46 und A 3 in Richtung Düsseldorf, Köln und das Ruhrgebiet.

Der Freizeitwert ist in Hochdahl bekannt hoch. Ausgedehnte Wanderwege beginnen fast vor der Haustür. Tennis, Fußball, Schwimmen – alles ist hier schnell erreichbar. Hildener Stadtwald und Unterbacher See sind ebenfalls nicht weit entfernt. [weiterlesen]

Objektdaten

Grundrisse

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Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 69 kWh/(m²*a)

Energieverbrauch inkl. Warmwasser

Befeuerungsart Fernwärme

Heizungsart Fernwärmeheizung

Wesentlicher Energieträger FERN

Baujahr (Energieausweis) 1969

Energieeffizienzklasse B

Gültig bis 12.03.2028