Wohnung zum Kauf in Wülfrath

Beschreibung

Das von Architektenhand geplante Dreiparteienhaus wurde 1986 errichtet. Dieses außergewöhnliche Studio-Appartement erstreckt sich auf 56 m² im Dachgeschoss.

Die Wohnung bietet durch den geöffneten Spitzboden samt freigelegtem Balkenwerk ein einzigartiges Ambiente.

Genießen Sie entspannte Stunden auf dem Südbalkon.

Durch die zentrale Lage in der Altstadt eine vermietungssichere Kapitalanlage. [weiterlesen]

Ausstattung

- Kaminofen
- Tageslichtbad mit Duschwanne
- Vintage Leuchtstrahler
- Südbalkon
- Gas Etagenheizung

Sonstiges

Architektencharme im Herzen Wülfraths – ein Studio-Appartement mit Charakter.

Lassen Sie sich von diesem ausgefallenen Ensemble mit Kaminofen und offenem Balkenwerk überzeugen.

Ob Selbstnutzung oder vermietungssichere Kapitalanlage – dieses Appartement passt immer!

Lagebeschreibung

In der hügeligen Landschaft des Niederbergischen befindet sich Wülfrath im Grünen. Die Stadt mit ca. 25.000 Einwohnern ist beliebt zum Wohnen und Arbeiten zwischen Düsseldorf, Essen und Wuppertal.

In wenigen Minuten erreicht man die Autobahn, von der man zügig in Düsseldorf oder Wuppertal ist.

Die Bushaltestellen erreicht man in nur zwei Gehminuten, die verlängerte REGIOBAHN verbindet Wuppertal und Kaarst.

Hier gilt: „Mitten drin statt nur dabei!“ Zentraler kann man nicht wohnen. Direkt an der Fußgängerzone Wilhelmstraße. Hier, im historischen Stadtkern finden sich Cafés und nette Restaurants – ein EDEKA Markt liegt gleich um die Ecke. [weiterlesen]

Objektdaten

Grundrisse

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Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 122,90 kWh/(m²*a)

Energieverbrauch inkl. Warmwasser

Befeuerungsart Gas, Holz

Heizungsart Etagenheizung

Wesentlicher Energieträger GAS

Baujahr (Energieausweis) 1986

Energieeffizienzklasse D

Gültig bis 22.02.2034