Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG in Erkrath

Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG

Heinrich-Hertz-Str. 7
40699 Erkrath

Telefon: +49 211 - 92 96 89 0
Telefax: +49 211 - 92 96 89 29
E-Mail: info@immo-schwarze.de
www.immo-schwarze.de

Zwei Ladenlokale am S-Bahnhof

Objekt-Nr. 1393V – Einzelhandel zur Miete in 40699 Erkrath


Beschreibung

Ein vielseitig nutzbares ehemaliges Blumengeschäft mit zwei separaten Eingängen – nutzbar komplett oder auch geteilt.

Die mit großen Fensterfronten erhellten Räume sind klimatisiert und verfügen jeweils über einen Treppenabgang zu den sanitären Einrichtungen und umfangreichen Lagermöglichkeiten.

Vor dem Gebäude sorgt
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Ausstattung

- zwei separate Eingänge
- klimatisiert
- Terrasse
- eigene Gasheizung
- drei Stellplätze vor der Tür

Lagebeschreibung

Erkrath ist eine moderne Mittelstadt mit rund 45.000 Einwohnern direkt an der Stadtgrenze zu Düsseldorf. Die Stadt ist als Fundort des Neandertalers weltbekannt.

Die Ladenlokale liegen im Stadtteil Hochdahl mit besten Verkehrsanbindungen. Der S-Bahnhof mit der S 6 und S
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Video

Objektdaten

Kaltmiete 1.180 €
Miete pro m² 6,70 €
Mieterprovision 1,19 Netto-Monatsmieten (inkl. MwSt)
Kaution 3.540 €
Nutzfläche ca. 88 m²
Verkaufsfläche ca. 88 m²
Anzahl Terrassen 1
Bad mit Fenster
Baujahr 1957
Befeuerungsart Gas
Boden Fliesen

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Kaltmiete 1.180 €
Miete pro m² 6,70 €
Mieterprovision 1,19 Netto-Monatsmieten (inkl. MwSt)
Kaution 3.540 €
Nutzfläche ca. 88 m²
Verkaufsfläche ca. 88 m²
Anzahl Terrassen 1
Bad mit Fenster
Baujahr 1957
Befeuerungsart Gas
Boden Fliesen
Klimatisiert
Unterkellert

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 508,20 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart Gas
Wesentlicher Energieträger ERDGAS_SCHWER
Gültig bis 08.10.2032

0200400+

Informationen zum Energieverbrauchskennwert

Ansprechpartner

Martha Freidank
Telefon: +49 211 929689-33

marthafreidank@immo-schwarze.de


Objekt-Nr. 1393V – Einzelhandel zur Miete in 40699 Erkrath


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