Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG in Erkrath

Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG

Heinrich-Hertz-Str. 7
40699 Erkrath

Telefon: +49 211 - 92 96 89 0
Telefax: +49 211 - 92 96 89 29
E-Mail: info@immo-schwarze.de
www.immo-schwarze.de

Zwei-Zimmer-Wohnung mitten im Geschehen

Objekt-Nr. 5895 – Wohnung zum Kauf in 40215 Düsseldorf


Beschreibung

Diese Zwei-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist auch bequem mit dem Aufzug erreichbar.

Die Wohnung präsentiert sich aktuell im sanierungsbedürftigen Zustand - hier heißt es: aus alt mach(en Sie) neu!

Das Highlight der Wohnung ist der
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Ausstattung

- 2. Obergeschoss mit Aufzug
- Wannenbad, separates WC
- zwei Abstellräume in der Diele
- Balkon mit elektrischer Markise
- Kellerraum

Lagebeschreibung

Die Landeshauptstadt Düsseldorf am Rhein gehört zu den Top 7 Standorten in Deutschland. Messe, Mode, Flughafen, japanische Kolonie, die „KÖ“, die wirtschaftlichen Highlights in Düsseldorf sind mannigfaltig.

Diese Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Friedrichstadt. Besonders die guten Verkehrsanbindungen und die Nähe
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Video

Objektdaten

Kaufpreis 250.000 €
Käuferprovision 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Hausgeld 308 €
Wohnfläche ca. 66 m²
Abstellraum
Badezimmer 1
Schlafzimmer 1
Zimmer 2
Ausrichtung Balkon/Terrasse Westen

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Kaufpreis 250.000 €
Käuferprovision 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Hausgeld 308 €
Wohnfläche ca. 66 m²
Abstellraum
Badezimmer 1
Schlafzimmer 1
Zimmer 2
Ausrichtung Balkon/Terrasse Westen
Bad mit Wanne
Baujahr 1974
Befeuerungsart Gas
Boden Fliesen, Teppich
Heizungsart Zentralheizung
Unterkellert
Zustand teil/vollrenovierungsbedürftig

Grundrisse

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 159 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger OEL
Energieeffizienzklasse E
Gültig bis 27.10.2028

0200400+

Informationen zum Energieverbrauchskennwert

Ansprechpartner

Marc Junkert
Telefon: +49 211 929689-32

marcjunkert@immo-schwarze.de


Objekt-Nr. 5895 – Wohnung zum Kauf in 40215 Düsseldorf


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