Haus zum Kauf in Wülfrath

Beschreibung

Die historische Altstadt von Wülfrath ist ein ruhiger Wohnstandort inmitten romantischer Fachwerkhäuser. Dieses attraktive Zweiparteienhaus wurde 1983 inmitten der Altstadt erbaut und steht bezugsfrei zur Verfügung.

Zwei Wohnungen, über 200 m² Wohnfläche, neun Zimmer, vier Bäder, Spitzboden, Keller und Terrasse lassen keine Wünsche offen.

Wohnung I: Die ca. 150 m² große Maisonette-Wohnung mit fünf Wohn- und Schlafräumen, offener Küche, zwei Bädern und großem Kellerbereich mit Sauna betritt man im EG. Herrlich hier die sichtgeschützte Terrasse mit dem überdachten Grillplatz. Das Bad im OG bedarf einer Neugestaltung.

Wohnung II: Im Dachgeschoss befindet sich eine ca. 60 m² große Zwei-Zimmer-Wohnung mit Wannen- und Duschbad, separatem WC und Abstellraum. Zusätzlich hat man hier den direkten Zugang zum ca. 15 m² großen Spitzboden für Hobby oder Arbeiten.

Das Haus ist voll unterkellert - vier Kellerräume mit Sauna und Dusche/WC. Etwa fünfzig Meter vom Haus entfernt stehen zwei Carports für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung. [weiterlesen]

Ausstattung

- Wohnfläche ca. 210 m²
- Wohnung I ca. 150 m²
- Wohnung II DG/Spitzboden ca. 60 m²

- Strom-Fußbodenheizung/Nachtspeicheröfen
- Teppich- und Fliesenböden
- Sprossen-Fenster mit Rollläden
- Bangkirai-Terrasse mit überdachtem Grillplatz
- Sauna
- unterkellert
- zwei Carports
- modernisierungsbedürftig

Energieausweis: nicht vorhanden/ in Vorbereitung!

Sonstiges

Zweiparteien-Stadthaus am Angergarten

Lagebeschreibung

In der hügeligen Landschaft des Niederbergischen befindet sich Wülfrath im Grünen. Die Stadt mit ca. 25.000 Einwohnern ist beliebt zum Wohnen und Arbeiten mitten zwischen Düsseldorf, Essen und Wuppertal.

In wenigen Minuten erreicht man die Autobahn A535, von der man über die A46 zügig in Düsseldorf oder Wuppertal ist. Auch die A3 ist schnell erreicht, der Ausbau der A44 verbessert die Anbindung ab 2022 zusätzlich.

Auch die Bus- und Bahnverbindungen sind gut. Die Bushaltestellen der Linien 601, 746 und 748 erreicht man in nur zwei Gehminuten, die verlängerte REGIO-BAHN verbindet ab 2022 Wuppertal und Kaarst.

Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die Fußgängerzone Wilhelmstraße bietet alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, ein EDEKA-Markt liegt gleich um die Ecke. Im historischen Stadtkern finden Sie dazu Boutiquen, Cafés und nette Restaurants. [weiterlesen]

Objektdaten