Kapitalanlagen - Mehrfamilienhäuser
Angesichts fehlender Anlagealternativen und hoher Liquidität im Markt hat sich die Renditeerwartung an Anlageimmobilien weiter reduziert. So wird es immer schwieriger, mit CORE-Immobilien noch auskömmliche Renditen zu erzielen.
Gleichwohl sind Mehrfamilienhäuser gefragter denn je. Angesichts fehlender Anlagealternativen bleibt vielen mit hohen Cash-Positionen nur die Flucht in die Immobilie.
Vielfaches der Jahresnettokaltmiete (Mehrfamilienhäuser)
Düsseldorf, Köln 20 - 25
Neuss 17 - 20
Ratingen 17 - 18
Meerbusch 15 - 17
Kaarst 14 - 18
Erkrath, Mettmann 14 - 17
Mönchengladbach 13 - 17
Essen 13,5 - 16,5
Mülheim/Ruhr 12 - 15,5
Velbert 11,5 - 14,5
Solingen 10,5 - 13
Wuppertal 12 - 12,5
Witten 9,5 - 14