Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG in Erkrath

Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG

Heinrich-Hertz-Str. 7
40699 Erkrath

Telefon: +49 211 - 92 96 89 0
Telefax: +49 211 - 92 96 89 29
E-Mail: info@immo-schwarze.de
www.immo-schwarze.de

Erfolgreich verkauft: Gewerbe

Eine Gewerbeimmobilie soll verkauft werden. Büro- oder Lagerflächen, nicht ganz neu, der Vermietungsstand war auch schon mal höher. Ob alles baugenehmigt ist - schwer zu sagen - die Immobilie habe ich geerbt. Energiepass - nicht gefunden. So oder ähnlich können die Herausforderungen beim Verkauf von Gewerbeimmobilien ausfallen. Selbst bei Vollvermietung gilt häufig nur noch eine kurze Restlaufzeit der Mietverträge.

Keine leichten Aufgaben. Aber wir haben sie schon oft erfolgreich gelöst. Gerade im Gewerbebereich ist es zunehmend schwieriger geworden, Finanzierungen zu bekommen. Durch unsere exzellenten Kontakte zu Investoren und Finanzierungsinstituten konnten wir auch anspruchsvolle Lösungen umsetzen. Mezzanine-Finanzierungen, Sale and Leaseback, Altlasten und Sanierungsfälle, alles lösbar.

Wir sind stolz auf unsere Erfolge in der Vermarktung von Gewerbeimmobilien. 

Ihr Vorteil: Unsere Expertise - für anspruchsvolle Lösungen im Gewerbebereich

  • Die Firma Schwarze Immobilien überzeugte uns von Beginn an mit hoher Kompetenz und Zuverlässigkeit. So entwickelte sich sogleich ein gutes und angenehmes Vertrauensverhältnis. Alle mit dem Verkauf unserer Immobilie notwendigen Maßnahmen wurden zügig erledigt. Herr Schwarze war zu jeder Zeit ein angenehmer Ansprechpartner, offene Fragen wurden stets zeitnah geklärt bzw. beantwortet. Wir waren rundum zufrieden und bedanken uns sehr. Wir empfehlen daher Schwarze Immobilien als eine gute Adresse ohne Einschränkung weiter.

  • Ein Makler, der sich wirklich um ALLES kümmert! Wir fühlten uns stets kompetent beraten, gut betreut und umfassend informiert. Sehr flexible, faire und effiziente Abwicklung. Immer wieder gerne.

  • Herr Majewski hat mich in einer Wertermittlung meiner Immobilie sehr gut beraten. Er hat mit Sachverstand und Empathie seinen Auftrag erledigt. Sollte ich mich für einen Kauf entschließen, werde ich mich guten Gewissens an die Fa. Schwarze insbesondere an Herrn Majewski wenden.

  • Eine prima Betreuung vom Ankauf bis zum späteren Wiederverkauf. Professionell, freundlich und immer verbindlich und zuverlässig. 100 % Weiterempfehlung und viel Vorfreude auf die nächsten Transaktionen.

  • Vom ersten persönlichen Gespräch an fühlten wir uns gut aufgehoben und dieser erste Eindruck hat sich innerhalb kürzester Zeit verfestigt. Frau Schwarze ist eine super sympathische und kompetente Vermieterin, sie ist absolut zuverlässig und kümmert sich direkt, wenn etwas anliegt. Wir können Sie und Ihr freundliches Team nur empfehlen!!

  • Sehr zuvorkommender Makler, zügige Ausfertigung des Mietvertrages und Übergabe. Sehr zufrieden mit dem Service.

  • Wir wollten aus unserer Wohnung in ein Haus umziehen, das noch renoviert werden musste. Mit der Renovierung konnten wir aber erst beginnen, nachdem wir das Haus bezahlt hatten. So war die anspruchsvolle Aufgabe, den Verkauf unserer Wohnung so zu erledigen, dass wir den Kaufpreis rechtzeitig erhielten, aber noch einige Zeit wohnen bleiben konnten. Schwarze Immobilien hat innerhalb weniger Wochen den passenden Käufer für unsere Wohnung gefunden, sodass wir entspannt ins neue Haus umziehen konnten. Schwarze Immobilien - Preis, Leistung, Service - alles bestens. Ein Makler, der sich wirklich engagiert. Vielen Dank.

  • Wir suchten zu Beginn des Jahres 2023 eine neue Wohnung zum Kauf und benötigten fachmännische Unterstützung beim Verkauf der eigenen Immobilie. Beides fanden wir in Ihrem Unternehmen. Der Kauf der Eigentumswohnung wurde ebenso problemlos und kompetent durch Ihren Mitarbeiter vermittelt ,wie auch der Verkauf der eigenen Immobilie fachlich kompetent abgewickelt. Alles wurde in guter Abfolge der einzelnen Schritte und in einem kurzen Zeitraum für uns bearbeitet. Unsere Erfahrung mit Ihnen und Ihren Mitarbeitern war sehr positiv. Herzlichen Dank hierfür.

  • Vollste Zufriedenheit! Vielen Dank an Herrn Schwarze und Herrn Bohn sowie das gesamte Team für die kompetente, verlässliche, engagierte und sehr freundliche Betreuung. Alles ist super gelaufen!!!

  • Spitzenleistung !! Schwarze Immobilien und va Herr Döring haben hervorragende Arbeit geleistet. Hatten jeder Zeit ein offenes Ohr für jede Frage meinerseits und das waren nicht wenige. Stets standen sie mir mit Rat und Tat zur Seite. Sie haben den Verkauf meiner Wohnung zu meiner vollsten Zufriedenheit und Fachkompetenz erledigt. Wirklich empfehlenswert . Mit herzlichem Dank

Zinshaus/Renditeobjekt in Solingen

verkauft Restaurantgebäude

ca. 1.000 m²

ca. 34.240 m²

ca. 1.900 m²

990.000 €

3,57 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt)3.57% v. Netto-VKPreis

Halle/Lager/Produktion in Bochum

verkauft mit viel Freifläche

ca. 4.500 m²

498.000 €

3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Grundstück in Erkrath

verkauft Verkehrsgünstig

ca. 2.058 m²

269.000 €

3,57 % inkl. MwSt.


Halle/Lager/Produktion in Sprockhövel

verkauft Frontansicht

ca. 250 m²

ca. 2.454 m²

ca. 8.359 m²

ca. 2.454 m²

1.180.000 €

3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Halle/Lager/Produktion in Erkrath

verkauft über 24.000 m² Nutzläche

ca. 24.000 m²

ca. 58.000 m²

ca. 5.000 m²

3.300.000 €

3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Halle/Lager/Produktion in Wuppertal

verkauft Variabel nutzbar

15

ca. 3.700 m²

ca. 270 m²

ca. 2.420 m²

1.100.000 €

3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)


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